Đầu tư nhà phố, đất nền làm của để dành

• Người mua thường quan niệm rằng giá đất nền, nhà phố luôn tăng dần theo thời gian hoặc chúng luôn giữ được giá tốt so với những loại tài sản khác. Do đó người Việt thường ưa chuộng và ưu tiên đâu cơ vào loại phân khúc nhà phố, đất nền. Chờ thời điểm giá nhà phố và đất nền tăng để làm của để dành hay của hồi môn.
• Nói cách khác đầu tư vào phân khúc nhà phố và đất nền cũng giống như hình thức để dành hay tiền tiết kiệm cá nhân vậy.

Độc lập, không bị ràng buộc trong sửa chữa

• Nhà phố, nhà nền được ưa chuộng bởi đặc điểm của loại hình này là độc lập, không chung chạm và tự do sửa chữa, cải tạo theo ý chủ nhà. Không bị sự ràng buộc, quản lý như kiểu nhà chung cư.

Ám ảnh nhà chung cư

• Trải qua nhiều giai đoạn thị trường và sự lên xuống của nhà chung cư, nhiều người mất niềm tin vào các phân khúc nhà chung cư giá rẻ, bình dân do sự nhếch nhác, đông đúc, xô bồ, không đảm bảo xây dựng... Từ đó, dẫn đến tâm lý lại tìm về mua nhà phố cho an toàn.

Nhà phố & đất nền - Kênh đầu tư dài hạn an toàn

• Dân số ngày càng tăng mạnh, tốc độ đô thị hóa nhanh. Nhà phố và đất nền đô thị được xem là phân khúc có thể càng khan hiếm.
• Tuy rằng không có công thức nào trả lời cho việc đầu tư vào đất nền đô thị, nhà phố bao lâu sẽ sinh lời, nhưng người Việt vẫn xem đây là kênh đầu tư an toàn trong dài hạn.

Nhà phố & đất nền vùng ven - nguồn quỹ dồi dào

Tại các đô thị phát triển như TPHCM, Hà Nội, người dân nên chịu khó tìm kiếm quỹ đất nền, nhà phố ở vùng ven, rìa trung tâm. Nguồn quỹ đất nền nhà phố còn khá nhiều, giá rẻ, phù hợp túi tiền của người mua, kết nối hạ tầng ổn đinh, tiện ích đa dạng.

Riêng tại TP HCM, đất nền ở một số vùng ven như quận 9, quận 12, Thủ Đức, Gò Vấp dồi dào, thu hút được nhiều đối tượng khách hàng:

• Các cặp vợ chồng trẻ mua đất xây nhà, nhà đầu tư mua đất để hiện thực hóa tài sản, tích lũy lâu dài.
• Xu hướng xây nhà cho thuê để vừa thu tiền vừa chờ giá đất tăng trong tương lai.

Thị trường nhà chung cư còn nhiều bất cập

Thị trường chung cư tại Việt Nam dù có nhiều bước phát triển, nhưng vẫn còn những hạn chế nhất định vẫn đang diễn ra khắp nơi.

• Các vụ tranh chấp sở hữu chung - riêng
• Bất đồng về cách quản lý và cung ứng dịch vụ trong các tòa nhà
• Nhiều chi phí phát sinh thêm... vẫn đang diễn ra khắp nơi.

Những điều này khiến một bộ phận người cảm thấy bất an.Việc lựa chọn mua đất nền, nhà phố để tránh những rắc rối phát sinh khi giao tài sản của mình cho người khác quản lý giám sát. Và xem đất nền, nhà phố là kênh tích lũy tài sản an toàn.

Chính sách bán nhà phố, đất nền linh hoạt

• Các doanh nghiệp địa ốc lại đưa ra nhiều chính sách bán hàng linh hoạt: chính sách giảm giá bán, chính sách mua nhà cho thuê lại,.... Bên cạnh đó, lãi suất vay ngân hàng hiện nay khá hấp dẫn dao động trung bình từ 6,9% - 9%/năm.

Hạ tầng nhà phố, đất nền được cải thiện

• Các dự án hạ tầng giao thông mới được xây dựng như tuyến đường sắt metro, và các tuyến đường được mở rộng, cải tạo đã tạo điều kiện cho kênh nhà phố, đất nền càng được ưa chuộng hơn bao giờ hết.

Lời khuyên khi mua nhà phố, đất nền

Bên cạnh những lý do người Việt say mê kênh đầu tư nhà phố, nhà nền do ông Nguyễn Mạc Hoài Nam, TGĐ Công ty Tư vấn Đầu tư Nam Phát chỉ ra, phải nhìn vào hiện thực rằng chỉ những dự án đất nền, nhà phố nào đáp ứng được các yếu tố về vị trí, nhất là có sự kết nối về các dịch vụ hạ tầng mới có thanh khoản cao. Trong khi các dự án xa trung tâm, dịch vụ tiện ích chưa đồng bộ thì vẫn gặp nhiều bất lợi.

Lời khuyên dành cho người mua nhà phố đất nền là luôn chú ý, theo dõi các kế hoạch và thay đổi thông tin quy hoạch khu vực để đảm bảo sự an toàn của tài sản trong tương lai.