Nhà chung cư chưa hoàn thiện

Một lựa chọn nhà giá rẻ đang được nhiều hộ gia đình nhắm đến hiện nay là các căn hộ chung cư đang trong quá trình xây dựng. Có rất nhiều dự án chung cư giá rẻ được chủ đầu tư rao bán với mức giá chỉ trên dưới 1 tỷ đồng với nhiều ưu đãi và quà tặng hấp dẫn.

• ✽
• Ưu điểm:
• Tuyệt vời nhất là người mua được hỗ trợ trả góp trong một khoảng thời gian nhất định.
• Các căn hộ chung cư hiện nay có hạ tầng tương đối đồng bộ, gia đình bạn sẽ được hưởng nhiều dịch vụ tiện ích như sân thể thao, khu vui chơi giải trí...
• Ngoài ra, tình trạng an ninh luôn được đảm bảo.

• ✽
• Nhược điểm:
• Mặt trái của việc lựa chọn nhà chung cư giá rẻ đang trong quá trình xây dựng là bạn phải chờ đợi.
• Nhiều rủi ro có thể xảy ra như nhà đầu tư bàn giao chậm hay thậm chí không bàn giao.
• Thêm nữa, căn hộ được bàn giao có thể có thiết kế không phù hợp với mong muốn của bạn.

Chung cư mini giá rẻ

Chung cư mini giá rẻ có diện tích từ 30m2 – 50m2 với thiết kế khép kín đang là lựa chọn của rất nhiều gia đình trẻ bởi một loạt những ưu điểm nổi bật.

• ✽
• Ưu điểm:
• Loại hình nhà giá rẻ này có giá bán chỉ trong khoảng 500 triệu – 1 tỷ đồng, rất phù hợp với các đối tượng có thu nhập trung bình
• Được xây dựng xen lẫn trong khu dân cư nên chung cư mini được thừa hưởng nhiều dịch vụ, cơ sở hạ tầng tiện ích như bệnh viện, trường học, trạm y tế...
• Vì có quy mô nhỏ nên tiến độ hoàn thành dự án nhanh chóng, chi phí sinh hoạt cũng thấp hơn hẳn so với các dự án chung cư lớn.

Tuy nhiên, căn hộ chung cư giá rẻ vẫn còn tồn tại không ít những hạn chế, bất cập đáng nói

• ✽
• Nhược điểm
• Đây chỉ đơn thuần là khu nhà ở sử dụng chung dịch vụ với khu dân cư nên sẽ thiếu một loạt các tiện ích so với các căn hộ cao cấp như khu vui chơi, hồ bơi, siêu thị, bệnh viện...
• Vì là nhà giá rẻ nên chất lượng sẽ kém hơn hẳn các dự án lớn, dễ bị xuống cấp sau một thời gian sử dụng.
• Loại hình này vẫn còn gặp vướng mắc về vấn đề pháp lý do không có sổ đỏ, sổ hồng khiến việc mua bán, chuyển nhượng sẽ gặp khó khăn.

Nhà ở xã hội

Một loại hình khác của nhà giá rẻ cũng đang thu hút sự quan tâm của nhiều người mua, đặc biệt dành cho các đối tượng có thu nhập thấp là nhà ở xã hội.

• ✽
• Ưu điểm:
• Giá của nó thường thấp hơn so với nhà ở thương mại từ 3 – 5 triệu đồng/m2.
• Hơn nữa, nếu người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội sẽ được vay vốn với lãi suất hấp dẫn 5%/năm trong suốt 15 năm.

Dù giá rẻ và được hỗ trợ khá tốt về vay vốn ngân hàng, nhưng mua nhà ở xã hội vẫn tồn tại nhiều nhược điểm:

• ✽
• Nhược điểm
• Thủ tục mua nhà phức tạp
• Các tiện ích và dịch vụ xung quanh không đồng bộ
• Địa điểm xây dựng thường xa trung tâm, không thuận tiện cho việc đi lại

Nhà ở dưới 1 tỷ

Ngoài những lựa chọn nhà giá rẻ kể trên, thị trường bất động sản hiện nay cũng xuất hiện khá nhiều nhà đất có giá chỉ khoảng 1 tỷ đồng.

• ✽
• Ưu điểm:
• Nhiều người Việt với tâm lý thích sự riêng tư, thoải mái cũng như không muốn trả thêm các khoản chi phí sinh hoạt thường chọn loại hình này.

Dẫu vậy, tìm mua nhà đất giá rẻ cũng gặp không ít những khó khăn.

• ✽
• Nhược điểm:
• Phải kể đến đầu tiên là những căn nhà kiểu này thường nằm ở những vị trí khá xa trung tâm, rất khó tìm kiếm.
• Kế đến, bạn cũng cần tìm hiểu kĩ lưỡng về các vấn đề pháp lý như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, tình trạng quy hoạch... đối với loại hình nhà ở này.

Tóm lại, mỗi loại nhà giá rẻ đều có những ưu nhược điểm khác nhau. Việc mua nhà là một quyết định lớn, đặc biệt với những người có thu nhập thấp. Một ngôi nhà giá rẻ vẫn chưa đủ mà còn phải phù hợp với người sử dụng. Vì thế, bạn cần cân nhắc thật cẩn thận khả năng tài chính, cũng như nhu cầu thật sự của gia đình mình để chọn lựa một cách đúng đắn.