TPHCM: Siêu dự án 34.000 tỷ đang chờ vốn .

Từ 2017-2020, TPHCM sẽ thực hiện công tác bồi thường với chi phí gần 7.000 tỷ đồng cho việc giải phóng mặt bằng. Hiện đã có một tập đoàn đầu tư trong nước đồng ý chi 7.000 tỷ đồng này cho TPHCM “mượn”. Bù lại, doanh nghiệp này sẽ nhận những lô đất tại khu Đông phục vụ những dự án nhà ở tương lai.

Siêu dự án này được chủ trương đầu tư từ năm 1994. UBND TPHCM quyết định xây dựng dự án với diện tích 222ha. Với 180ha dùng đầu tư cơ sở hạ tầng và trang thiết bị kỹ thuật. Phần còn lại chia cho các doanh nghiệp tư nhân đấu thầu để xây dựng công trình phức hợp. Thế nhưng, hơn 20 năm qua, nơi đây vẫn là khu đầm lầy với vô vàn ao hồ do người dân khai thác để nuôi trồng thủy sản.

Khu Liên hợp Thể thao Rạch Chiếc, quận 2 được quy hoạch tại vị trí đắc địa với mặt tiền ngay giao lộ Mai Chí Thọ - Xa lộ Hà Nội.

Nhiều hộ dân vẫn đang lấn chiếm nuôi trồng thủy sản.

Toàn cảnh “ao ruộng” sau 20 năm quy hoạch

Đã có bốn nhà đầu tư bao gồm Thái Sơn Nam, Nutifood, Tập đoàn J-CODE (Nhật Bản) và Công ty TNHH Vietnam Sports Platform (Hàn Quốc) ngỏ ý tham gia đầu tư vào dự án. Trong đó, Công ty Vietnam Sports Platform đề xuất xây dựng các sân vận động chuẩn quốc tế tích hợp đường đua xe đạp lòng chảo và trường đua xe môtô ngoài trời trên diện tích khoảng 15ha. Tổng vốn đầu tư cho hạng mục này khoảng 195 triệu USD.

Tập đoàn J-CODE đang quan tâm đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho siêu dự án TPHCM dưới dạng hợp tác công-tư.

Nhà đầu tư trong nước là Thái Sơn Nam đề xuất được xây dựng trung tâm thể thao bóng đá futsal diện tích 11ha trong khu liên hợp (công ty này hiện đang nghiên cứu dự án). Ngoài ra, nhà đầu tư nội Nutifood đề xuất xây dựng học viện bóng đá diện tích khoảng 5ha bằng vốn xã hội hóa.

Những ao hồ nuôi tôm, cá của người dân trên dự án quy hoạch 20 năm.

Chưa có một cơ sở hạ tầng nào được xây dựng hoàn chỉnh trên toàn dự án.

Duy nhất một con đường dài 70m được xây dựng trên khu vực này.

Dự án tọa lạc tại vị trí có hệ thống giao thông kết nối đồng bộ, nằm cạnh 3 nhà ga lớn thuộc tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên.

Phối cảnh 3D của siêu dự án 34.000 tỷ đồng

Theo UBND TPHCM, cuối tháng 9/2017, nhóm kiến trúc sư được giao thiết kế sân vận động sẽ trình bản quy hoạch toàn bộ khu Rạch Chiếc lên lãnh đạo thành phố. Hiện tại, UBND Quận 2 vẫn đang tích cực thực hiện giải tỏa mặt bằng khu vực này. Dự kiến, cuối năm 2018 mặt bằng sẽ được giải tỏa để khởi công xây dựng vào năm 2019.

Với thời gian thi công dự tính 2.5 năm, TPHCM đang hướng đến đăng cai Sea Games 31 tại đây. Quan điểm của TPHCM là Khu Liên hợp thể thao Rạch Chiếc sẽ có chức năng trung tâm thương mại và văn phòng nhưng hoàn toàn không có chức năng ở.

 Theo CafeF

Facebook    Twitter    Google+